Realwert
(Sachwert)
Der Realwert einer Liegenschaft setzt sich zusammen aus dem Verkehrswert des Bodens und dem Zeitwert der Gebäude.
Der Realwert dient zusammen mit dem Ertragswert häufig zur Abgrenzung des Bereiches, in dem der Verkehrswert einer Liegenschaft liegen kann.
Ertragswert ≤ Verkehrswert ≤ Realwert
Gemäss Fierz (Immobilienbewertung, Ausgabe 1998) würde besser das Wort Substanzwert verwendet, weil mit dem Wort Realwert eine Art korrigierter Wert verbunden werde (Angabe von Schätzungsabteilung der Zürcher Kantonalbank).