Les coûts annuels de leasing sont-ils supportables pour l’exploitation?

Au lieu d’acheter ou de louer des biens de consommation ou d’investissement, il est possible de conclure un contrat de leasing. Ce type de financement particulier donne au preneur de leasing le droit d’utiliser l’objet pour une durée déterminée, selon les accords contractuels. En contrepartie, l’agriculteur doit verser un loyer (redevances de leasing). Dans l’agriculture, le leasing permet par exemple d’obtenir un tracteur, une machine ou une voiture.

Auteur de l’article Par sar2
Date de l’article 19. juillet 2023

Si l’agriculteur finance un tracteur avec ses propres liquidités ou par un crédit, c’est lui qui possède le bien. Dans le cas du leasing en revanche, le bien appartient à la société de leasing. Cette société conclut un contrat de vente avec le concessionnaire et lui paie le tracteur à son prix d’achat. Pendant toute la durée du contrat, la société de leasing reste par conséquent propriétaire. Elle met le tracteur à disposition de l’agriculteur uniquement pour son usage. Le tracteur n’est donc pas inscrit à l’actif du bilan de l’exploitation.

Le contrat de leasing conclu entre le preneur de leasing et le bailleur représente la base juridique. Ce contrat règle la durée, les mensualités à payer (loyers) et les éventuels acomptes à verser, mais aussi d’autres points. Après un éventuel examen de solvabilité et une fois le contrat signé, le concessionnaire livre l’objet – ici le tracteur – au preneur de leasing. Le contrat définit aussi ce qui se passe à la fin du leasing: soit l’agriculteur restitue le bien à la société propriétaire, soit il l’acquiert à sa valeur résiduelle.

Avantages du leasing

Il n’y a pas besoin de fournir les liquidités ou les capitaux étrangers nécessaires à l’investissement.
L’objet de leasing peut être remplacé rapidement, ce qui permet d’avoir toujours le dernier modèle.
Les mensualités du leasing sont déductibles des impôts.

Désavantages du leasing

Les responsables d’exploitation ne sont pas propriétaires de l’objet.
Il est souvent difficile de résilier le contrat avant terme.
Il faut pouvoir débourser régulièrement des liquidités pour payer les loyers.
L’objet ne peut pas être amorti: il n’est donc pas possible de constituer de réserves pour des investissements de remplacement.
Les primes d’assurance sont élevées, car la société de leasing exige parfois une casco complète.
Les frais de réparations et d’entretien sont généralement à la charge du preneur de leasing.
Charges administratives

À première vue, financer des immobilisations par leasing semble intéressant, notamment si l’utilisation annuelle est élevée, si l’objet vieillit rapidement ou s’il n’est utilisé que sur une courte période.

Cependant, il est déconseillé de financer des investissements de remplacement par leasing, car ils devraient normalement être couverts grâce aux liquidités conservées chaque année avec les amortissements. Soyez prudent si une exploitation agricole opte pour le leasing en raison d’un manque de liquidités. Certes, nul besoin d’investir une grosse somme pour recevoir l’objet, mais le leasing implique des décaissements réguliers pour payer les loyers. L’exploitation doit tenir compte de ces sorties de liquidités dans son plan des liquidités. En effet, un retard de paiement peut conduire la société de leasing à résilier le contrat et à exiger le règlement des factures ouvertes. Ce type de financement peut donc aussi provoquer un surendettement de l’exploitation.

En conséquence, si vous optez pour un financement par leasing, examinez au préalable et surveillez régulièrement si la charge résultant du leasing est supportable pour l’exploitation agricole.

_Calcul

Comparez les comptes suivants de vos bouclements comptables:

6260 à 6263
6296
6105
6115
6125
6135
6145

Quelles sont les charges annuelles totales de leasing de l’exploitation?

Quelle est la part des charges de leasing dans les charges totales de l’exploitation?

Quels sont les objets financés par leasing? Y a-t-il des investissements de remplacement?

Les produits générés grâce à l’objet de leasing couvrent-ils les coûts qu’il implique?

Quelle a été l’évolution des coûts de leasing de l’exploitation ces dernières années?

Dans quelle mesure les coûts de leasing diffèrent-ils des taux d’intérêt actuels sur le marché des capitaux? Un financement par crédit serait-il plus avantageux?

_{Valeur indicative}

Pour déterminer selon quelle ampleur l’exploitation peut se permettre de conclure des contrats de leasing, nous vous invitons à pondérer les avantages et les désavantages cités plus haut. Dans tous les cas, les coûts du leasing ne doivent pas menacer les liquidités de l’exploitation, autrement dit son existence.

_Remarques

Si le leasing est conclu à des fins ni professionnelles ni commerciales, il est soumis à la loi fédérale sur le crédit à la consommation.

(dernière mise à jour 11.08.2023)

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