{"id":270,"date":"2020-03-01T22:18:06","date_gmt":"2020-03-01T21:18:06","guid":{"rendered":"https:\/\/agripedia.ch\/zusammenarbeit\/?p=270"},"modified":"2020-12-04T13:35:06","modified_gmt":"2020-12-04T12:35:06","slug":"vertragliche-landumlegung-reiden-2009-2017","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/agripedia.ch\/zusammenarbeit\/vertragliche-landumlegung-reiden-2009-2017\/","title":{"rendered":"Vertragliche Landumlegung Reiden (2009 – 2017)"},"content":{"rendered":"
Vertragliche Landumlegung \u2013 Alle Praxisbeispiele (PDF)<\/span><\/a><\/div>
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<\/i><\/i><\/span>Ausgangslage<\/span><\/a><\/h4><\/div>
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Das Landwirtschaftsgebiet in Reiden rund um den Dorfteil Reidermoos umfasst rund 236 ha und verf\u00fcgt \u00fcber viele Parzellen. Eine Gesamtmelioration konnte nicht durchgef\u00fchrt werden, da kein Mehrheitsbeschluss erreicht werden konnte. Viele Grundeigent\u00fcmer und Bewirtschafter w\u00fcnschten sich jedoch Landumlegungen f\u00fcr eine bessere Bewirtschaftung. Aus diesem Grund kam das Instrument der freiwilligen Vertraglichen Landumlegung zum Zuge.<\/p>\n

Von den 75 m\u00f6glichen Eigent\u00fcmern beteiligten sich 47 Eigent\u00fcmer mit einer Gesamtfl\u00e4che von zirka 218 ha und 211 Parzellen. Fl\u00e4chenm\u00e4ssig war die Einwohnergemeinde Reiden die gr\u00f6sste beteiligte Eigent\u00fcmerin.<\/p>\n

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Interview mit Bruno Aecherli und Hans Estermann:<\/strong><\/p>\n<\/i> Was war der Ausl\u00f6ser f\u00fcr die Vertragliche Landumlegung?<\/strong><\/a>

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<\/div><\/i> Wie viele Eigent\u00fcmer, Bewirtschafter und Parzellen waren beteiligt?<\/strong><\/a>\n<\/div><\/div><\/div>

<\/i><\/i><\/span>Ablauf der Vertraglichen Landumlegung 2009 -2017<\/span><\/a><\/h4><\/div>
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  1. Vorstudie: Initial \u2013 und Vorbereitungsphase<\/li>\n
  2. Vorprojekt: Grundlagenerarbeitung, Pr\u00fcfungsprozess Gemeinde, Kanton und Bund, Genehmigung<\/li>\n
  3. Realisierung:\n
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    1. 1. Etappe Landumlegung: Aufnahme \u201eAlter Bestand\u201c (Digitalisierung Grundbuch-Einf\u00fchrungspl\u00e4ne, \u00dcbernahme Bodenwerte); Erarbeitung der Neuzuteilung \/ Vertrag (Grobentwurf, Verhandlungen mit Grundeigent\u00fcmern, Bereinigung der dinglichen, vorgemerkten und angemerkten Rechte, Regelung der Abgeltung Mehr- und Minderzuteilungen, Verteilung der Kosten); Genehmigung des Bau-, Umwelt- und Wirtschaftsdepartement; Anmeldung \u201eNeuer Bestand\u201c im Grundbuch, Regelung der Pachtverh\u00e4ltnis; Verpflockung und Antritt des neuen Bestandes<\/li>\n
    2. 2. Etappe Infrastrukturelle Massnahmen \/ Vermarkung: Erarbeitung der wegebaulichen, wasserbaulichen und \u00f6kologischen Massnahmen (z.B. Projektierung Entw\u00e4sserungssystem Moosmatte inkl. Erschliessung, Wanderwegnetz und \u00f6kologischer Begleitmassnahmen); Umsetzung bauliche Massnahmen; Vermarkung<\/li>\n
    3. Amtliche Vermessung, Ersterhebung<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n<\/ol>\n
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      Interview mit Bruno Aecherli und Hans Estermann:<\/strong><\/p>\n<\/i> Welche Ratschl\u00e4ge habt ihr f\u00fcr die Planung und Durchf\u00fchrung einer Vertraglichen Landumlegung?<\/strong><\/a>

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      <\/div><\/i> Wie lief die Bodenbewertung ab?<\/strong><\/a>\n<\/div><\/div><\/div>

      <\/i><\/i><\/span>Neuer Bestand<\/span><\/a><\/h4><\/div>
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      Die Anzahl Parzellen konnte von 211 auf 102 reduziert werden. Die durchschnittliche Parzellengr\u00f6sse vergr\u00f6ssert sich von 1.03 ha auf 2.14 ha. Aufgrund dessen verkleinert sich auch die durchschnittliche Anzahl Parzellen je Eigent\u00fcmer von 4.5 auf 2.2. Die Grenzpunkte k\u00f6nnen auf der Allmend (Aebnet) massiv verringert werden; sind es bis heute rund 130 St\u00fcck werden es in Zukunft noch 90 St\u00fcck sein. Heute existieren 54 Parzellen, neu werden es noch 25 sein.<\/p>\n

      Eine \u00e4hnliche Verbesserung konnte auch im Gebiet Stumpen und Moosmatte erzielt werden.<\/p>\n

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      Interview mit Bruno Aecherli und Hans Estermann:<\/strong><\/p>\n<\/i> Wie lange haben Planung und Durchf\u00fchrung gedauert?<\/strong><\/a>\n<\/div><\/div><\/div>

      <\/i><\/i><\/span>Kosten und Finanzierung<\/span><\/a><\/h4><\/div>
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      Gem\u00e4ss Kostensch\u00e4tzung von 2012 betragen die Kosten f\u00fcr die Grundlagenetappe rund 60\u2018000 Fr. und die 1. Etappe Landumlegung bel\u00e4uft sich auf rund 230\u2018000 Fr. Die gr\u00f6ssten Kosten verursachten die infrastrukturelle Massnahmen, insbesondere die wasserbaulichen mit 770\u2018000 Fr. Dies ergibt eine Gesamtsumme vom rund 1\u2018060\u2018000 Fr. Hinzu kommen die Kosten f\u00fcr die amtliche Vermessung (170\u2018000 Fr.). Somit bel\u00e4uft sich das Projekt auf rund 1\u2018230\u2018000 Fr. exkl. MWSt. Die Kostengenauigkeit liegt bei \u00b130%, da insbesondere im Gebiet Moosmatte das Vorgehen noch nicht klar war. Bund, Kanton und Gemeinde beteiligen sich an der Realisierung. F\u00fcr die Grundlagenetappe wurde ein Beitragssatz seitens Bund (25%) und Kanton (30 %) zugesichert. Die amtliche Vermessung wird von Bund und Kanton mit einem Beitrag von 80% der subventionsberechtigten Kosten unterst\u00fctzt.<\/p>\n

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      Interview mit Bruno Aecherli und Hans Estermann:<\/strong><\/p>\n<\/i> Wie sieht es mit den Kosten aus?<\/strong><\/a>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

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