{"id":2647,"date":"2020-11-19T10:41:20","date_gmt":"2020-11-19T09:41:20","guid":{"rendered":"https:\/\/agripedia.ch\/zusammenarbeit\/?p=2647"},"modified":"2020-12-04T13:28:22","modified_gmt":"2020-12-04T12:28:22","slug":"pachtlandarrondierung-im-rahmen-der-modernen-melioration-boswil-ag","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/agripedia.ch\/zusammenarbeit\/pachtlandarrondierung-im-rahmen-der-modernen-melioration-boswil-ag\/","title":{"rendered":"Pachtlandarrondierung im Rahmen der Modernen Melioration Boswil (AG)"},"content":{"rendered":"
Pachtlandarrondierung \u2013 Alle Praxisbeispiele (PDF)<\/span><\/a><\/div>
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<\/i><\/i><\/span>Ausgangslage<\/span><\/a><\/h4><\/div>
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Die Pachtlandarrondierung (PA) wurde in das Verfahren der Modernen Melioration Boswil integriert. Dadurch konnte der Arrondierungserfolg optimiert werden. Ausschlaggebend war der Umstand, dass ein grosser Teil des Pachtlandes der Gemeinde geh\u00f6rt. Die freiwillige PA basierte auf Vereinbarungen der Beteiligten. Der Entwurf f\u00fcr die Zuweisung der Pachtfl\u00e4chen wurde von der Ausf\u00fchrungskommission und der technischen Leitung erstellt. Er beruht auf der Neuzuteilung der Melioration und wurde eng mit dieser koordiniert<\/p>\n

Gesamtmelioration Praxisbeispiel (PDF)\u00a0<\/a><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

<\/i><\/i><\/span>Ziele der Pachtlandarrondierung<\/span><\/a><\/h4><\/div>
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Eines der Hauptziele war die Arrondierung der bestehenden Landwirtschaftsbetriebe mit Zusammenlegung und Bereinigung der Pachtfl\u00e4chen (Pachtlandarrondierung). Daneben wurden auch diverse andere Zielsetzungen angestrebt. Da ein Pachtlandanteil von rund der H\u00e4lfte aller Parzellen vorlag, war es sinnvoll eine PA vorzunehmen. Die Arrondierung war freiwillig und basierte deshalb auf der Mitwirkung der Beteiligten. Nachdem die Neuzuteilung des Eigenlandes feststand, wurde ein Entwurf f\u00fcr die Neuzuteilung der Pachtfl\u00e4chen an die Bewirtschafterinnen und Bewirtschafter erarbeitet. Dabei wurde beachtet, dass die Landwirt\/innen wieder ungef\u00e4hr gleich viel Pachtland bewirtschaften k\u00f6nnen wie im alten Besitzstand. Die neuen Pachtverh\u00e4ltnisse wurden in Pachtvertr\u00e4gen nach ordentlichem Pachtrecht festgehalten. Die Berechnung des Pachtzinses erfolgte auf der Grundlage der Bonitierung. Indem nun Eigen- und Pachtland unter Ber\u00fccksichtigung der Neuzuteilung m\u00f6glichst sinnvoll zusammen bewirtschaftet werden kann, wurde der Nutzen der Landumlegung zus\u00e4tzlich erh\u00f6ht.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

<\/i><\/i><\/span>Ablauf der Pachtlandarrondierung<\/span><\/a><\/h4><\/div>
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In der Vorbereitungsphase wurde einleitend eine Orientierungsversammlung durchgef\u00fchrt. Daraufhin wurde ein Grundeigent\u00fcmer\/innen- und Fl\u00e4chenverzeichnis aufgestellt sowie der Entscheid gef\u00e4llt, dass die Pachtlandarrondierung auf freiwilliger Basis durchgef\u00fchrt werden soll. Alle Beteiligten konnten dar\u00fcber entscheiden, ob sie an der PA teilnehmen wollten. Wenn sie zustimmten, wurden mit diesen P\u00e4chter\/innen \u00a0Vereinbarungen abgeschlossen.<\/p>\n

Als Grundlage wurden also die bisherigen Pachtverh\u00e4ltnisse erfasst. In einem ersten Schritt in Richtung des neuen Bestandes wurden W\u00fcnsche der Bewirtschafterinnen und Bewirtschafter entgegengenommen. Unter Ber\u00fccksichtigung der verschiedenen Bed\u00fcrfnisse wurde ein erster Entwurf der Neuzuweisungen \u00a0erstellt. In einem n\u00e4chsten Schritt fanden Besprechungen \u00fcber den Neuzuteilungs- und Pachtlandentwurf statt. Anschliessend konnte die definitive Neuzuteilung berechnet werden und der Entwurf der Pachtlandzuweisung wurde zusammen mit dem Neuzuteilungsentwurf aufgelegt. Das Abstecken der neuen Pachtgrenzen sowie die Ausarbeitung der Pachtvertr\u00e4ge waren die letzten Arbeitsschritte vor dem Neuantritt der Pachtverh\u00e4ltnisse mit der Neuzuteilung.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

<\/i><\/i><\/span>Regeln der Pachtlandarrondierung im Fall von Boswil<\/span><\/a><\/h4><\/div>
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Die Pachtlandarrondierung wurde nach folgenden Regeln durchgef\u00fchrt:<\/p>\n