{"id":4683,"date":"2021-05-17T09:36:52","date_gmt":"2021-05-17T08:36:52","guid":{"rendered":"https:\/\/agripedia.ch\/zusammenarbeit\/?p=4683"},"modified":"2021-06-29T12:51:36","modified_gmt":"2021-06-29T11:51:36","slug":"remaniement-parcellaire-contractuel-de-steinhof-so-2009-2017","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/agripedia.ch\/zusammenarbeit\/it\/remaniement-parcellaire-contractuel-de-steinhof-so-2009-2017\/","title":{"rendered":"Remaniement parcellaire contractuel de Steinhof (SO) (2009 \u2013 2017)"},"content":{"rendered":"<div class=\"fusion-fullwidth fullwidth-box fusion-builder-row-1 nonhundred-percent-fullwidth non-hundred-percent-height-scrolling\" style=\"--awb-border-radius-top-left:0px;--awb-border-radius-top-right:0px;--awb-border-radius-bottom-right:0px;--awb-border-radius-bottom-left:0px;--awb-flex-wrap:wrap;\" ><div class=\"fusion-builder-row fusion-row\"><div class=\"fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-0 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-one-full fusion-column-first fusion-column-last\" style=\"--awb-bg-size:cover;\"><div class=\"fusion-column-wrapper fusion-flex-column-wrapper-legacy\"><div class=\"accordian fusion-accordian\" style=\"--awb-border-size:1px;--awb-icon-size:13px;--awb-content-font-size:var(--awb-typography4-font-size);--awb-icon-alignment:left;--awb-hover-color:#f9f9f9;--awb-border-color:#cccccc;--awb-background-color:#ffffff;--awb-divider-color:var(--awb-color3);--awb-divider-hover-color:var(--awb-color3);--awb-icon-color:#ffffff;--awb-title-color:var(--awb-color8);--awb-content-color:var(--awb-color8);--awb-icon-box-color:#7a7a7a;--awb-toggle-hover-accent-color:#000000;--awb-title-font-family:var(--awb-typography1-font-family);--awb-title-font-weight:var(--awb-typography1-font-weight);--awb-title-font-style:var(--awb-typography1-font-style);--awb-title-font-size:24px;--awb-title-line-height:1.5;--awb-content-font-family:var(--awb-typography4-font-family);--awb-content-font-weight:var(--awb-typography4-font-weight);--awb-content-font-style:var(--awb-typography4-font-style);\"><div class=\"panel-group fusion-toggle-icon-boxed\" id=\"accordion-4683-1\"><div class=\"fusion-panel panel-default panel-0dce84c1379647456 fusion-toggle-has-divider\"><div class=\"panel-heading\"><h4 class=\"panel-title toggle\" id=\"toggle_0dce84c1379647456\"><a class=\"active\" aria-expanded=\"true\" aria-controls=\"0dce84c1379647456\" role=\"button\" data-toggle=\"collapse\" data-parent=\"#accordion-4683-1\" data-target=\"#0dce84c1379647456\" href=\"#0dce84c1379647456\"><span class=\"fusion-toggle-icon-wrapper\" aria-hidden=\"true\"><i class=\"fa-fusion-box active-icon awb-icon-minus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><i class=\"fa-fusion-box inactive-icon awb-icon-plus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><\/span><span class=\"fusion-toggle-heading\">Situation initiale<\/span><\/a><\/h4><\/div><div id=\"0dce84c1379647456\" class=\"panel-collapse collapse in\" aria-labelledby=\"toggle_0dce84c1379647456\"><div class=\"panel-body toggle-content fusion-clearfix\">\n<p>La d\u00e9cision d\u2019opter pour un remaniement parcellaire contractuel a fait suite \u00e0 plusieurs tentatives de mener une am\u00e9lioration fonci\u00e8re int\u00e9grale. Celle-ci n\u2019a pas pu \u00eatre r\u00e9alis\u00e9e car tant les installations de drainage que le r\u00e9seau des chemins ruraux \u00e9taient en bon \u00e9tat et n\u2019avaient donc pas besoin d\u2019\u00eatre assainis. En outre, il fallait m\u00e9nager les finances de la commune et pas tous les agriculteurs ne voulaient d\u2019un remaniement.<\/p>\n<p>Finalement, les int\u00e9ress\u00e9s ont choisi la forme du remaniement parcellaire contractuel (RPC), qui se fonde sur la loi sur l\u2019agriculture (LAgr). L\u2019objectif du RPC \u00e9tait de remembrer les terres en propri\u00e9t\u00e9 et afferm\u00e9es en tenant compte des possibilit\u00e9s et des structures d\u2019exploitation. Le service des am\u00e9liorations structurelles de l\u2019Office cantonal soleurois de l\u2019agriculture a coordonn\u00e9 et soutenu la proc\u00e9dure.<\/p>\n<p>Le p\u00e9rim\u00e8tre du RPC Steinhof englobe 130 ha, y compris 39 ha de for\u00eat et trois ha de routes. L\u2019ancien \u00e9tat comptait 151 parcelles de 28 propri\u00e9taires fonciers. Les terrains \u00e0 b\u00e2tir et les surfaces qui avaient d\u00e9j\u00e0 fait l\u2019objet d\u2019une am\u00e9lioration dans le cadre d\u2019un remaniement avec une commune bernoise voisine n\u2019ont pas \u00e9t\u00e9 pris en compte.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><div class=\"fusion-panel panel-default panel-53a738e220259c3c9 fusion-toggle-has-divider\"><div class=\"panel-heading\"><h4 class=\"panel-title toggle\" id=\"toggle_53a738e220259c3c9\"><a aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"53a738e220259c3c9\" role=\"button\" data-toggle=\"collapse\" data-parent=\"#accordion-4683-1\" data-target=\"#53a738e220259c3c9\" href=\"#53a738e220259c3c9\"><span class=\"fusion-toggle-icon-wrapper\" aria-hidden=\"true\"><i class=\"fa-fusion-box active-icon awb-icon-minus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><i class=\"fa-fusion-box inactive-icon awb-icon-plus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><\/span><span class=\"fusion-toggle-heading\">Proc\u00e9dure du remaniement parcellaire contractuel Steinhof (SO)<\/span><\/a><\/h4><\/div><div id=\"53a738e220259c3c9\" class=\"panel-collapse collapse \" aria-labelledby=\"toggle_53a738e220259c3c9\"><div class=\"panel-body toggle-content fusion-clearfix\">Les principes du remaniement parcellaire contractuel ont \u00e9t\u00e9 pr\u00e9sent\u00e9s lors d\u2019une s\u00e9ance d\u2019information. Dans les deux semaines suivant la s\u00e9ance, tous les propri\u00e9taires fonciers ont sign\u00e9 ces principes, de sorte que le projet a pu d\u00e9marrer dans les formes. La proc\u00e9dure pr\u00e9voyait uniquement des mesures d\u2019am\u00e9nagement et non pas des mesures de construction.<\/p>\n<p>Principes de remaniement parcellaire contractuelle de Steinhof (SO) :<\/p>\n<ul>\n<li>\u00c9change de surfaces sans estimation des sols.<\/li>\n<li>\u00c9change volontaire.<\/li>\n<li>Remaniement par \u00e9tapes des terres en propri\u00e9t\u00e9 et afferm\u00e9es, chaque \u00e9tape devant \u00eatre approuv\u00e9e par tous les participants avant le passage \u00e0 la suivante.<\/li>\n<li>Transfert \u00e0 la commune de la propri\u00e9t\u00e9 des chemins servant \u00e0 plus d\u2019un propri\u00e9taire foncier ou \u00e0 la collectivit\u00e9.<\/li>\n<li>\u00c9puration des servitudes avec le remaniement parcellaire.<\/li>\n<li>Compensation des diff\u00e9rences de surface positives et n\u00e9gatives (terres cultiv\u00e9es) de 5 Fr.\/m2.<\/li>\n<li>Abornement uniquement des limites aboutissantes.<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00c0 des dates convenues, les propri\u00e9taires fonciers pouvaient discuter d\u2019une proposition d\u2019\u00e9change de parcelles \u00e9labor\u00e9e au pr\u00e9alable. Si l\u2019\u00e9change propos\u00e9 \u00e9tait approuv\u00e9, il servait de base pour les \u00e9tapes suivantes, s\u2019il \u00e9tait refus\u00e9, une nouvelle solution \u00e9tait \u00e9labor\u00e9e puis propos\u00e9e. Cette d\u00e9marche participative et les discussions sur les propositions ont permis d\u2019arriver \u00e0 la nouvelle r\u00e9partition d\u00e9finitive. Il en est r\u00e9sult\u00e9 un remembrement en partie optimal des terrains en propri\u00e9t\u00e9 moyennant quelques corrections de limites suppl\u00e9mentaires. Plu-sieurs propri\u00e9taires fonciers ont accept\u00e9 une attribution minor\u00e9e en faveur de l\u2019am\u00e9nagement de deux nou-veaux chemins. Suite au remaniement des terrains en propri\u00e9t\u00e9 et des parcelles afferm\u00e9es, le Bauernsekreta-riat a pass\u00e9 de nouveaux contrats de bail pour tous les agriculteurs. En collaboration avec le bureau du registre foncier, les servitudes de l\u2019ancien \u00e9tat ont \u00e9t\u00e9 pass\u00e9es en revue et adapt\u00e9es au nouvel \u00e9tat \u2013 on a saisi l\u2019occasion de supprimer de nombreux droits de passage et mentions obsol\u00e8tes. Pour sceller le remaniement parcellaire, tous les propri\u00e9taires fonciers se sont r\u00e9unis un jour fix\u00e9 pour signer tous les documents. Mention-nons, parmi les documents les plus importants, le plan du nouvel \u00e9tat cadastral, le registre des propri\u00e9taires fonciers et des surfaces, le plan et la liste des servitudes ainsi que la r\u00e9partition provisoire des co\u00fbts.<\/p>\n\n<div class=\"table-2\">\n<table width=\"100%\">\n<thead>\n<tr>\n<th align=\"left\"><\/th>\n<th colspan=\"3\" align=\"left\">Ancien \u00e9tat<\/th>\n<th colspan=\"3\" align=\"left\">Nouvel \u00e9tat<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<caption>Remaniement parcellaire r\u00e9ussi des exploitations agricoles (terres en propri\u00e9t\u00e9).<\/caption>\n<tbody>\n<tr>\n<td align=\"left\"><\/td>\n<td align=\"left\">Surface (ha)<\/td>\n<td align=\"left\">Nombre de parcelles (no.)<\/td>\n<td align=\"left\">Taille moyenne des parcelles (ha)<\/td>\n<td align=\"left\">Surface (ha)<\/td>\n<td align=\"left\">Nombre de parcelles (no.)<\/td>\n<td align=\"left\">Taille moyenne des parcelles (ha)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"left\">3 exploitations agricoles de la commune Steinhof<\/td>\n<td align=\"left\">51.19<\/td>\n<td align=\"left\">75 (100%)<\/td>\n<td align=\"left\">0.68<\/td>\n<td align=\"left\">51.69<\/td>\n<td align=\"left\">20 (27%)<\/td>\n<td align=\"left\">2.58<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n\n<figure><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-large wp-image-265\" src=\"https:\/\/agripedia.ch\/zusammenarbeit\/wp-content\/uploads\/sites\/24\/2020\/03\/Vertragliche-Landumlegung-Steinhof-1024x392.png\" alt=\"\" width=\"1024\" height=\"392\" srcset=\"https:\/\/agripedia.ch\/zusammenarbeit\/wp-content\/uploads\/sites\/24\/2020\/03\/Vertragliche-Landumlegung-Steinhof-200x77.png 200w, https:\/\/agripedia.ch\/zusammenarbeit\/wp-content\/uploads\/sites\/24\/2020\/03\/Vertragliche-Landumlegung-Steinhof-300x115.png 300w, https:\/\/agripedia.ch\/zusammenarbeit\/wp-content\/uploads\/sites\/24\/2020\/03\/Vertragliche-Landumlegung-Steinhof-400x153.png 400w, https:\/\/agripedia.ch\/zusammenarbeit\/wp-content\/uploads\/sites\/24\/2020\/03\/Vertragliche-Landumlegung-Steinhof-600x230.png 600w, https:\/\/agripedia.ch\/zusammenarbeit\/wp-content\/uploads\/sites\/24\/2020\/03\/Vertragliche-Landumlegung-Steinhof-768x294.png 768w, https:\/\/agripedia.ch\/zusammenarbeit\/wp-content\/uploads\/sites\/24\/2020\/03\/Vertragliche-Landumlegung-Steinhof-800x306.png 800w, https:\/\/agripedia.ch\/zusammenarbeit\/wp-content\/uploads\/sites\/24\/2020\/03\/Vertragliche-Landumlegung-Steinhof-1024x392.png 1024w, https:\/\/agripedia.ch\/zusammenarbeit\/wp-content\/uploads\/sites\/24\/2020\/03\/Vertragliche-Landumlegung-Steinhof.png 1149w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption>Remaniement parcellaire contractuelle de Steinhof. A gauche, l\u2019ancien \u00e9tat; \u00e0 droite, le nouvel \u00e9tat d\u00e9finitif<\/figcaption><\/figure>\n<\/div><\/div><\/div><div class=\"fusion-panel panel-default panel-1abdb65d3fe3b0499 fusion-toggle-has-divider\"><div class=\"panel-heading\"><h4 class=\"panel-title toggle\" id=\"toggle_1abdb65d3fe3b0499\"><a aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"1abdb65d3fe3b0499\" role=\"button\" data-toggle=\"collapse\" data-parent=\"#accordion-4683-1\" data-target=\"#1abdb65d3fe3b0499\" href=\"#1abdb65d3fe3b0499\"><span class=\"fusion-toggle-icon-wrapper\" aria-hidden=\"true\"><i class=\"fa-fusion-box active-icon awb-icon-minus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><i class=\"fa-fusion-box inactive-icon awb-icon-plus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><\/span><span class=\"fusion-toggle-heading\">Co\u00fbts et financement<\/span><\/a><\/h4><\/div><div id=\"1abdb65d3fe3b0499\" class=\"panel-collapse collapse \" aria-labelledby=\"toggle_1abdb65d3fe3b0499\"><div class=\"panel-body toggle-content fusion-clearfix\">Compar\u00e9 \u00e0 d\u2019autres solutions d\u2019am\u00e9lioration fonci\u00e8re, le remaniement parcellaire contractuel est avantageux. Le projet RPC Steinhof a co\u00fbt\u00e9 au total 149 361 francs, dont la majeure partie a servi \u00e0 payer les travaux du bureau d\u2019ing\u00e9nieur et du secr\u00e9tariat des payans. La Conf\u00e9d\u00e9ration et le canton en ont pris en charge une partie. Les co\u00fbts restants apr\u00e8s d\u00e9duction des contributions f\u00e9d\u00e9rale et cantonale se sont \u00e9lev\u00e9s \u00e0 29 767 francs. Ils ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9partis entre les propri\u00e9taires fonciers suivant les crit\u00e8res suivants : un forfait par propri\u00e9taire, le nombre de parcelles de l\u2019ancien \u00e9tat, l\u2019abornement, les avantages de l\u2019am\u00e9lioration ainsi que les attributions major\u00e9es et minor\u00e9es.<\/p>\n\n<div class=\"table-2\">\n<table width=\"100%\">\n<caption>Compilation du financement<\/caption>\n<thead>\n<tr>\n<th align=\"left\">Institutions \/ financeurs<\/th>\n<th align=\"left\">Partage des co\u00fbts<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td align=\"left\">Office de l\u2019agriculture cantonal (35%, y.c. Fr. 10\u2019000 pour le projet pilote)<\/td>\n<td align=\"left\">FR. 50\u2019936.-<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"left\">Office f\u00e9d\u00e9ral de l\u2019agriculture (31%)<\/td>\n<td align=\"left\">Fr. 36\u2019258.-<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"left\">Office de la g\u00e9oinformation cantonal (contribution \u00e0 la rectification des limites parcellaires)<\/td>\n<td align=\"left\">Fr. 32\u2019400.-<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"left\">Contributions des propri\u00e9taires fonciers (= co\u00fbts r\u00e9siduels) env. Fr. 230.-\/ha, soit env. Fr. 1\u2019060.-\/propri\u00e9taire)<\/td>\n<td align=\"left\">Fr. 29\u2019767.-<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"left\"><strong>Totale des contributions<\/strong><\/td>\n<td align=\"left\"><strong>Fr. 149\u2019361.-<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n\n<div class=\"table-2\">\n<table width=\"100%\">\n<caption>Compilation des co\u00fbts<\/caption>\n<thead>\n<tr>\n<th align=\"left\">Prestations \/ travaux<\/th>\n<th align=\"left\">Co\u00fbts<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td align=\"left\">Travaux g\u00e9om\u00e9triques et de planification<\/td>\n<td align=\"left\">Fr. 133\u2019139.-<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"left\">Participation du secr\u00e9tariat des paysans (y.c. les contrats de bail \u00e0 ferme))<\/td>\n<td align=\"left\">Fr.15\u2019639.-<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"left\">Divers<\/td>\n<td align=\"left\">Fr. 583.-<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"left\">Total des Co\u00fbt<\/td>\n<td align=\"left\">Fr. 149\u2019361.-<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"left\">Co\u00fbt sp\u00e9cifiques<\/td>\n<td align=\"left\">ca. Fr. 1\u2019150\/ha<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"fusion-clearfix\"><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":26,"featured_media":4686,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_sb_is_suggestion_mode":false,"_sb_show_suggestion_boards":false,"_sb_show_comment_boards":false,"_sb_suggestion_history":"","_sb_update_block_changes":"","_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[93,100],"tags":[],"class_list":["post-4683","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-esempi-pratici","category-esempio-pratico-ricomposizione-particellare-contrattuale"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/agripedia.ch\/zusammenarbeit\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4683","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/agripedia.ch\/zusammenarbeit\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/agripedia.ch\/zusammenarbeit\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/agripedia.ch\/zusammenarbeit\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/26"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/agripedia.ch\/zusammenarbeit\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4683"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/agripedia.ch\/zusammenarbeit\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4683\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4985,"href":"https:\/\/agripedia.ch\/zusammenarbeit\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4683\/revisions\/4985"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/agripedia.ch\/zusammenarbeit\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4686"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/agripedia.ch\/zusammenarbeit\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4683"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/agripedia.ch\/zusammenarbeit\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4683"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/agripedia.ch\/zusammenarbeit\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4683"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}